Büro in Bozen – Messezone, 109 m²

Bozen – Messegelände / Industriezone

In strategischer Lage im Herzen des Wirtschaftsbezirks der Messe Bozen, nur wenige Schritte vom Four Points by Sheraton Bozen entfernt, bieten wir ein Büro mit 109 Kataster-Quadratmetern zum Verkauf an, gelegen im ersten Obergeschoss mit Aufzug, in einem modernen und funktionalen Gebäude.

📍 Strategische Lage und hohe Visibilität Die Immobilie befindet sich in der Industriezone von Bozen, einem Gebiet mit starkem Bürobezirk- und Handelscharakter, leicht erreichbar, mit exzellenter Ausrichtung und mitten im wirtschaftlichen Geschehen der Stadt. Hauptmerkmale Katasterfläche: 109 m² Etage: Erstes Obergeschoss Aufzug: Ja Barrierefrei: Ja Zustand: Sofort bezugsfertig Nutzung: Büro (A/10) Optimale Innenaufteilung Großer zentraler Salon, ideal als Empfang oder Wartebereich 3 separate Räume für Büro/Studio 2 Bäder mit Vorraum Sehr helle Räume Exzellente funktionale Raumaufteilung Technische Ausstattung Büro verkabelt Konvektoren Funktionierende Anlagen Moderne und rationale Räume Sofortige Verfügbarkeit

🚗 Privater Garagenstellplatz inklusive Das Eigentum umfasst einen privaten Stellplatz im ersten Untergeschoss, mit: Leichter Zufahrtsrampe Einfachem Manövrieren Reibungslosem und sicherem Zugang Bequemer und gut organisierter Struktur

Ein wesentlicher Mehrwert im Bozner Messegelände. Außenbereiche und Logistik Großer privater Eingangsvorplatz Nutzbarer Gemeinschaftshof Möglichkeit zum Be- und Entladen Bequemer Zugang für Kunden und Lieferanten

Ideal für: Zahnarztpraxis Wirtschaftsprüferkanzlei Anwaltskanzlei Professionelle Praxis Direktionsbüro Repräsentativer Firmensitz

Steuerliche Konditionen Verkauf nicht mehrwertsteuerpflichtig Registersteuer 9% Angebot unserer Agentur

Strategische Schlüsselwörter Büro zu verkaufen Bozen, Büro Messegelände Bozen, Büro Industriezone Bozen, Büro mit Stellplatz Bozen, professionelles Studio Bozen, Direktionsimmobilie Bozen, verkabeltes Büro Bozen. Eine Immobilie, die Premium-Lage, Funktionalität und sofortige Betriebsbereitschaft im wirtschaftlichen Herzen der Stadt vereint. Für Informationen, Grundrisse und diskrete Besichtigungen kontaktieren Sie uns.