Eine ikonische Liberty-Villa von Emilio Paor
Liberty-Villa von Emilio Paor, 700 m², Park 5.000 m² — zwischen Bozen und Trient.
Repräsentativer Firmensitz oder exklusive Residenz – 700 m², Privatpark und Pool Exklusiv bei Bozzimmobiliare
Beschreibung In Pfatten, strategisch günstig zwischen Bozen und Trient gelegen, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla des Architekten Emilio Paor an, eingebettet in eine private und gut zugängliche Umgebung, nur wenige Minuten von der Autobahn A22 entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 700 m² Bruttofläche auf vier Ebenen und zeichnet sich durch die Eleganz der Jugendstilarchitektur, die großzügigen historischen Säle, die bemerkenswerten Raumhöhen und die große Vielseitigkeit der Räume aus, die sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke geeignet sind.
Die Innenräume umfassen Repräsentationssäle, Küchen und Bäder auf mehreren Ebenen, Dachböden und Technikräume, mit der Möglichkeit, die Villa als exklusive Residenz, Firmensitz, professionelles Büro oder Atelier zu konfigurieren.
Außenanlagen Die Villa ist umgeben von einem ca. 5.000 m² großen Privatpark mit Porphyr-Vorplatz, Zufahrt mit automatischem Tor und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Swimmingpool, der derzeit nicht in Betrieb, aber leicht wiederherstellbar ist, und einen regelmäßigen Pavillon mit beachtlichen Höhen, ideal für Veranstaltungen, Empfänge und repräsentative Aktivitäten.
Lage Die Nähe zur Autobahn A22 gewährleistet schnelle Verbindungen entlang der Achse Italien–Österreich–Deutschland, wodurch die Immobilie besonders gut für Management- und Repräsentationszwecke geeignet ist.
Ideale Nutzungsmöglichkeiten Exklusive Residenz Mehrgenerationen-Villa Unternehmenszentrale oder professionelles Studio Repräsentativer Showroom Boutique-Hotel oder charmante Unterkunft
Optionales Plus Angrenzender Weinberg von ca. 6.000 m², separat erwerbbar.
Eckdaten Fläche Villa: ca. 700 m² Ebenen: vier Privatpark: ca. 5.000 m² Schwimmbad Pavillon für Veranstaltungen Zufahrt mit automatischem Tor
Preis Euro 1.700.000 Immobilie nicht umsatzsteuerpflichtig
Kontakte Bozzimmobiliare Telefon: +39 339 78 39 331
- Wohnfläche
- 700 m²
- Grundstück
- 5000 m²
- Zimmer
- 10
- Bäder
- 4
- Wohnzimmer
- 4
- Küchen
- 4
- Etagen im Gebäude
- 3
- Gemeinde
- Pfatten
- Bergblick
- Terrasse
- Privatpool
- Garage
- Überdachter Stellplatz
- Stellplatz im Freien
Ungefähre Position: das Gebiet ist als Kreisfläche dargestellt.
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