Repräsentatives Penthouse mit Parkblick – Palazzo Ducale

Es gibt Immobilien, die sich durch das auszeichnen, was sie bieten, und andere durch das, was einfach nicht reproduzierbar ist. Im Herzen von Gries, direkt am Grün des Herzogsparks gelegen, bieten wir ein Penthouse mit ca. 146 m² Bruttofläche an, im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten.

Eine Immobilie, die durch Merkmale gekennzeichnet ist, die auf dem Immobilienmarkt von Bozen immer seltener werden: Lage, oberstes Stockwerk, dreifache Ausrichtung, Helligkeit, Privatsphäre und offener Blick auf den Park. Die Wohnung verfügt über eine großzügige und rationale Raumaufteilung mit einem repräsentativen Wohnbereich, separater Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und drei Balkonen, die es ermöglichen, die Ausblicke und das Licht zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.

Die Innenräume bewahren die ursprüngliche Anordnung und bieten somit dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine individuelle Renovierung zu realisieren, die eine Immobilienbasis aufwertet, die aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften das wahre Alleinstellungsmerkmal der Immobilie darstellt. Ausstattung und interne Aufteilung können neu interpretiert werden. Ein oberstes Stockwerk mit Blick auf den Herzogspark lässt sich hingegen nicht reproduzieren.

Zur Immobilie gehören ein Keller und zwei große Garagen, die in dieser Gegend der Stadt besonders wichtig sind.

Die Eigentumswohnung, bestehend aus nur 11 Einheiten, verfügt außerdem über vier Miteigentums-Stellplätze, die dem Gebäude dienen: ein zusätzliches praktisches Element für den täglichen Bedarf und für Gäste. Die urbanistische, katastermäßige und grundbücherliche Dokumentation wurde geprüft und die Immobilie verfügt über den entsprechenden Energieausweis.

PREISE

Penthouse: € 865.000 Garage 1: € 60.000 Garage 2: € 65.000 Gesamtwert: € 990.000

Das Immobilienangebot wird als Einheit präsentiert; im Rahmen der Verhandlungen kann auch der Erwerb einer einzelnen Garage geprüft werden. Eine Lösung für diejenigen, die nicht nur eine große Wohnfläche in Gries suchen, sondern vor allem Wert auf Lage, oberstes Stockwerk, Licht, Blick ins Grüne und die Seltenheit der Immobilie legen.

Die veröffentlichten Bilder geben eine authentische und getreue Darstellung der Immobilie wieder. Es wurde bewusst auf Veränderungen oder digitale Rekonstruktionen der Räume sowie auf die Verwendung von durch künstliche Intelligenz generierten Inhalten verzichtet.

Bozzimmobiliare Für Informationen und Besichtigungen der Immobilie bitten wir um Terminvereinbarung.