Bolzano · Via Principe Eugenio 30 | Appartamento completamente ristrutturato pronto da vivere con balcone, sala hobby e garage

BOLZANO | VIA PRINCIPE EUGENIO DI SAVOIA Vivere bene, in uno degli indirizzi più apprezzati della città Ci sono zone di Bolzano che non hanno bisogno di presentazioni. Via Principe Eugenio di Savoia è una di queste: un indirizzo residenziale consolidato ed elegante, scelto da chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, verde e qualità del contesto. La presenza del Palazzo Ducale e del suo parco, il carattere residenziale della zona e la vicinanza al centro creano un equilibrio particolarmente piacevole: si vive in città, con i servizi facilmente raggiungibili, ma in un ambiente più riservato. È qui che proponiamo un appartamento di 109 m² al secondo piano, ristrutturato circa cinque anni fa e completato da una dotazione di spazi accessori decisamente interessante: garage, ampia cantina e ampio locale hobby, tutti al piano terra.

UNA CASA ATTUALE, LUMINOSA E GIÀ RISTRUTTURATA L’abitazione è stata rinnovata con una scelta stilistica sobria e contemporanea: pavimenti di qualità, tonalità tenui e neutre, linee pulite e soluzioni su misura. Una ristrutturazione di buon gusto, non legata a mode passeggere, che rende gli ambienti attuali e facilmente adattabili al proprio stile. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, direttamente collegata al balcone. La zona notte comprende due camere da letto. I servizi sono due: un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio con lavanderia. All’ingresso, un guardaroba realizzato su misura offre ulteriore spazio contenitivo mantenendo ordinata e funzionale la zona d’accesso.

GARAGE, CANTINA E UN VERO LOCALE HOBBY Uno degli aspetti che distingue questa proprietà è ciò che si aggiunge ai 109 m² dell’abitazione. Al piano terra troviamo: 🚗 garage privato 🔑 ampia cantina 🏡 ampio locale hobby 🚲 locale condominiale comune per biciclette e altri accessori Spazi realmente utili nella quotidianità, che permettono di organizzare deposito, biciclette, attrezzature e hobby senza sottrarre superficie all’abitazione. La proprietà comprende inoltre una quota di comproprietà di un appartamento condominiale.

UNA CASA COMPLETA, IN UNA POSIZIONE CHE CONTA La combinazione è concreta: 109 m² ben distribuiti, due camere, due bagni, balcone, ristrutturazione recente, garage e importanti superfici accessorie, il tutto in Via Principe Eugenio di Savoia. Una proposta per chi cerca una casa già pronta da vivere e attribuisce alla posizione, alla qualità degli interni e alla disponibilità di spazi aggiuntivi la stessa importanza dei metri quadrati dell’abitazione.

PREZZO Appartamento: € 684.000 Garage al piano terra: € 65.000, con acquisto contestuale obbligatorio. Prezzo complessivo: € 749.000 L’appartamento e il garage vengono pertanto venduti congiuntamente. 109 m² | secondo piano | soggiorno e cucina open space | balcone | 2 camere | bagno finestrato | bagno di servizio/lavanderia | guardaroba su misura | ristrutturazione di circa 5 anni | garage | ampia cantina | ampio locale hobby | locale comune bici/accessori | comproprietà di appartamento condominiale

Provvigione a carico dell’acquirente: 3% del prezzo di compravendita, oltre IVA di legge, dovuta in caso di conclusione dell’affare. Contatta Ivan Bozzi · Bozzimmobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.